Hỏi đáp về vay thế chấp sổ đỏ

Vay thế chấp sổ đỏ là một trong những hình thức vay phổ biến. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp của hình thức vay này!

Những thắc mắc về thế chấp sổ đỏ

Thế chấp sổ đỏ / tài sản khác với cầm cố như thế nào?

Vay thế chấp sổ đỏ là một hình thức thế chấp. Cầm cố tài sản khác bằng:

– Cầm cố tài sản: Bên cầm cố phải chuyển tài sản cho bên nhận cầm cố.

– Tài sản thế chấp: bên thế chấp được giữ tài sản thế chấp để khai thác, sử dụng tiếp.

Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ là bao nhiêu?

Hạn mức vay phụ thuộc chủ yếu vào tài sản đảm bảo của khách hàng, thông thường với các khoản vay mua nhà, mua xe sử dụng chính tài sản hình thành từ vốn vay để thế chấp thì mức vay sẽ là 70% giá trị. tài sản.

Đối với trường hợp khách hàng vay có thêm tài sản đảm bảo (như sổ đỏ của căn nhà khác…), nhiều ngân hàng hỗ trợ đến 100% nhu cầu vốn.

Tham khảo thêm  Tiền mất tật mang' khi mua nhà là tài sản chung

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu?

Lãi suất vay tín chấp ngân hàng hiện nay dao động từ 9 – 12% / năm, nhưng nhiều ngân hàng đang ưu đãi cho vay thế chấp ô tô, ô tô, tiêu dùng, lãi suất thấp chỉ từ 6 – 8%. Để so sánh các mức lãi suất ưu đãi này, người có nhu cầu vay thế chấp có thể truy cập topbank.vn để tìm hiểu và lựa chọn gói vay phù hợp nhất.

Điều kiện để được thế chấp sổ đỏ là gì?

– Người vay phải là người có năng lực pháp luật và trên 18 tuổi, không quá 60 tuổi.

– Khách hàng cá nhân, hộ gia đình là người Việt Nam hoặc Việt Kiều còn quốc tịch Việt Nam.

– Khách hàng cá nhân phải có hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn tại nơi vay vốn.

Tham khảo thêm  Vay mua nhà lãi suất chỉ 6,8% tại PVcomBank

– Khách hàng phải đảm bảo khả năng tài chính trả nợ, có thu nhập ổn định hàng tháng (có chứng từ tài chính).

– Cá nhân vay thế chấp sổ đỏ phải được xếp hạng tín nhiệm tốt, không có nợ xấu tại các ngân hàng thương mại.

– Sổ đỏ dùng để thế chấp phải là tài sản thuộc sở hữu của người thứ ba hoặc được bảo đảm quyền sở hữu.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ gồm những giấy tờ gì?

– Đơn xin thế chấp sổ đỏ (mẫu riêng từng ngân hàng).

– Hồ sơ pháp lý của Bên vay: Chứng minh nhân dân; Hộ khẩu / KT3; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

– Hồ sơ liên quan đến tài sản thế chấp: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy bảo lãnh cầm cố sổ đỏ tại ngân hàng bên thứ 3 (Nếu cần)

Tham khảo thêm  Vay mua nhà ngân hàng Vietcombank - thương hiệu ngân hàng giá trị nhất Việt Nam

– Hồ sơ tài chính của Bên vay: Xác nhận lương của cơ quan; Hợp đồng lao động; Hợp đồng tài chính; Bảo hiểm (Nếu có)

Tất toán trước hạn có được không?

Thông thường, khoản vay tín chấp có kỳ hạn, nhưng nếu khách hàng muốn trả hết số tiền gốc thì sẽ phải trả thêm phí dao động từ 1 ~ 2% số tiền gốc còn lại.

Ví dụ bạn đang nợ 100 triệu và muốn trả dứt điểm trước hạn, với mức phí 1% bạn sẽ mất thêm 1 triệu đồng tiền phí.

Ngoài ra, các ngân hàng thường cho phép khách hàng tất toán trước hạn mà không phải trả phí phạt trong một thời gian nhất định (ví dụ sau khi hết thời hạn ưu đãi lãi suất).

Đăng ký vay mua nhà

[ad_1]
[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *