Khi mua nhà, nhất định phải nhớ 5 lưu ý sau nếu không muốn phải gồng mình trả nợ

Hầu hết các khách hàng hiện nay đều phải đi vay tiền mới có thể sở hữu được căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ thông minh để vay tiền một cách an toàn và hiệu quả, thậm chí nhiều người còn phải gánh khoản nợ khổng lồ.

Điều này không có gì lạ, nhất là với những cặp vợ chồng trẻ thích sống trong một ngôi nhà khang trang, rộng rãi nhưng kinh tế hạn hẹp. Để không phải vất vả trả nợ và lãi hàng tháng, bạn phải nhớ 5 lưu ý quan trọng sau:

Tính toán khả năng mua nhà phù hợp

Rất nhiều người mắc sai lầm khi mua một căn nhà có giá trị lớn so với khả năng chi trả của nó. Thu nhập thì có hạn nhưng vay tiền gấp trăm lần, hàng chục năm mới trả được. Theo ông trùm bất động sản Barbara Corcoran, người mua nhà chỉ nên tiêu tối đa 30% số tiền họ kiếm được. 30% này đã bao gồm tất cả chi phí gốc, lãi, chi phí bảo trì, cải tạo, sửa chữa khi mua nhà… Ví dụ căn nhà 1 tỷ, bạn chỉ nên vay tối đa 300 triệu.

Tham khảo thêm  Lãi suất vay mua nhà BIDV tháng 7/2020 - Lãi suất ưu đãi 8%/năm

Xem thêm: 3 lầm tưởng “nguy hiểm” khi vay tiền mua nhà ngân hàng

Cân nhắc phí giao hàng trước

Lưu ý các khoản phí khi mua nhà

Bên cạnh khoản trả trước để mua nhà, bạn còn phải quan tâm đến các khoản chi phí khác. Ví dụ như phí bảo hiểm, phí trước bạ, phí bảo trì, thuế tài sản, phí vệ sinh,… Đừng thờ ơ với những khoản phí này vì chúng có thể làm tăng giá trị của căn nhà. nhiều. Trước hết hãy cân nhắc, trích lập dự phòng hợp lý để tránh lãng phí và thâm hụt quá nhiều.

Đừng quên khoản thanh toán trước

Vay mua nhà phải quan tâm đến số tiền trả trước. Vì những lý do đơn giản, không phải lúc nào bạn cũng nhận được thỏa thuận tốt nhất khi trả trước. Đồng thời, bạn cũng cần lưu ý rằng: Khoản trả trước càng nhỏ thì khoản vay tín chấp càng lớn, do đó tiền lãi trả hàng tháng càng cao. Nếu lãi cao, bạn khó có thể có số dư khác để trả nợ gốc. Theo các chuyên gia, nên trả trước khoảng 20% ​​giá trị căn nhà.

Tham khảo thêm  Vay tiền cấp tốc online 24/24 ở đâu uy tín nhất hiện nay?

>>> Xem thêm: 10 ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất hiện nay

Cần kiểm tra điểm tín dụng cá nhân của bạn

Trước khi mua nhà hoặc vay mua nhà, bạn nên dành chút thời gian kiểm tra điểm tín dụng cá nhân để biết chính xác khả năng tài chính hiện tại của mình. Điểm tín dụng là cơ sở để ngân hàng đánh giá bạn có đủ điều kiện vay mua nhà hay không cùng với số tiền bạn nhận được. Bên cạnh đó, điểm tín dụng của bạn càng cao thì lãi suất cho vay càng giảm. Như vậy, mức lãi suất thấp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể so với những nơi khác.

Cho vay mua nhà an toàn và hiệu quả khi bạn có điểm tín dụng cao

Chọn một nơi ở phù hợp nhất với nhu cầu của bạn

Đừng quá yêu thích những nhu cầu thiết yếu như phong cảnh, đô thị, không khí mà một điều nữa bạn cần chú ý đó là sự phù hợp. Bạn cần quan tâm đến những địa điểm lân cận như trường học, bãi đậu xe, phương tiện giao thông công cộng, cửa hàng, siêu thị… để giao dịch hàng ngày. Ngoài ra, không nên quá chọn những vị trí trung tâm vì giá cả sẽ vô cùng đắt đỏ. Ưu tiên chỗ đông người qua lại, giá cả phải chăng và đặc biệt an ninh tốt.

Tham khảo thêm  Thời gian chờ trong bảo hiểm là gì? Quy định thời gian chờ trong bảo hiểm

Hãy là một người thông thái, đừng quên 5 lưu ý quan trọng mà chúng tôi vừa chia sẻ với bạn.

[ad_1]
[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *