Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank mới nhất 2021

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank mới nhất 2021

Chắc hẳn bạn cũng đã nghe nhiều đến việc vay tiền thế chấp sổ đỏ. Trong đó, Vietcombank nổi lên là ngân hàng có nhiều ưu đãi trong quá trình vay vốn, đặc biệt là cho vay có tài sản đảm bảo. Điều kiện, thủ tục và lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank như thế nào và bạn cần lưu ý những gì?

Bài viết hôm nay Vay tiền Online sẽ giúp bạn làm rõ thông tin này.

Mặc dù nhiều bạn đã biết nhưng xin được nhắc lại về cách thức đảm bảo khoản vay tại ngân hàng / tổ chức tín dụng, bao gồm hai hình thức: vay tín chấp hoặc vay có bảo đảm (vay tín chấp, cầm cố…). Vì thế, vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank Là hình thức cho vay có tài sản đảm bảo bằng tài sản là sổ đỏ thể hiện quyền sở hữu, sử dụng bất động sản của chính mình hoặc bên thứ ba được ủy quyền để đảm bảo khoản vay của bạn tại ngân hàng Vietcombank.

Theo thông lệ, số tiền vay sẽ dựa trên phương án kinh doanh hoặc sử dụng vốn của bạn, nhưng thường không quá 70-85% định giá tài sản trên sổ đỏ.

Tại ngân hàng Vietcombank, bạn có thể vay thế chấp sổ đỏ với nhiều mục đích vay khác nhau như vay mua nhà, vay xây nhà, vay kinh doanh, vay tiêu dùng cá nhân.

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank

Sản phẩm vay tín chấp tại ngân hàng Vietcombank có những lợi ích sau mà hầu hết người vay đều mong đợi khi:

  • Lãi suất cho vay cạnh tranh (do Vietcombank là ngân hàng lớn thường tận dụng nguồn vốn rẻ và cho vay với lãi suất ưu đãi), lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần.
  • Hạn mức cho vay tối đa lên đến 100% nhu cầu vốn hoặc 70% giá trị tài sản đảm bảo.
  • Thời hạn vay linh hoạt lên đến 20 năm giúp giảm áp lực trả nợ cho khách hàng.
  • Thủ tục vay nhanh chóng, tiện lợi
  • Thời gian giải ngân và xử lý hồ sơ nhanh chóng.
  • Hệ thống hơn 500 chi nhánh, phòng giao dịch trải dài trên toàn quốc, dễ dàng tiếp cận với khách hàng trên mọi tỉnh thành.
  • Hỗ trợ tư vấn trực tuyến 24/7.

Bên cạnh những lý do gần như là lợi ích chung nhất từ ​​việc cho vay của các ngân hàng thì Vietcombank còn có một lợi thế khi được đánh giá là ngân hàng có uy tín nhất trong 4 ngân hàng quốc doanh với lịch sử phát triển gần 60 năm nên bạn hoàn toàn có thể tính vay thế chấp sổ đỏ tại đây.

Lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank

Hiện tại Vietcombank đang áp dụng mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ trong thời gian ưu đãi (tức là áp dụng mức lãi suất cố định với thời gian vay từng phần) tối thiểu 7,5% / năm (đã tính ở trên). giảm dư nợ) và lãi suất tối đa khoảng 12,5% / năm (tính theo dư nợ giảm dần). So với các ngân hàng khác, lãi suất ngân hàng Vietcombank thường thấp hơn từ 1% – 2%.

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất theo lãi suất thả nổi (bằng lãi suất cơ bản công khai có biên độ, biên độ có thể thay đổi theo tháng, nửa năm, tùy năm), mức lãi suất này thường tăng từ 3-3,5% / năm và thường đạt 10-12% / năm.

Các mục đích vay thường được sử dụng với hình thức vay thế chấp sổ đỏ như sau:

Mục đích vay vốn Lãi suất (năm) Khoản vay tối đa Kỳ hạn
Cho vay mua nhà Từ 7,5% 70% tài sản tài sản 15 năm
Vay xây – sửa nhà Từ 7,5% 70% tài sản tài sản 10 năm
Cho vay mua nhà ở xã hội Từ 5% 80% giá trị 15 năm
Vay tiêu dùng cá nhân Từ 7,5% Linh hoạt Linh hoạt
Cho vay kinh doanh Từ 7,5% 90% nhu cầu Linh hoạt
Dự án cho vay mua nhà Từ 7,5% 80% giá trị căn nhà 20 năm
Vay mua nhà kết hợp xây sửa nhà cho thuê Từ 7,5% 70% giá trị tài sản 15 năm

Biểu lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank 2020

Tỷ lệ cố định cho một thời gian vay cụ thể như sau:

  • Lãi suất cố định 1 năm: 7.7% / năm.
  • Lãi suất cố định 1,5 năm: 8,2% / năm.
  • Lãi suất cố định trong 2 năm: 8,6% / năm.
  • Lãi suất cố định 3 năm: 9,2% / năm.
  • Lãi suất cố định 5 năm: 10,3% / năm.
  • Lãi suất cố định 7 năm: 11,1% / năm.
  • Lãi suất cố định 10 năm: 12,2% / năm.

Sau một thời gian cố định, Vietcombank sẽ tính lãi suất thả nổi 10,5-12% / năm.

* Lưu ý: Mức lãi suất trên có thể thay đổi theo thông báo của Vietcombank tại từng thời điểm.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Để có thể vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện mà ngân hàng này đưa ra, cụ thể như sau:

  • Khách hàng có quốc tịch Việt Nam, tuổi từ 22 – 65, có năng lực pháp luật theo quy định của pháp luật.
  • Sống tại nơi có các chi nhánh, phòng giao dịch Vietcombank hoạt động.
  • Có phương án vay vốn hợp lý và hợp pháp.
  • Có tài sản thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ có giá khác)
  • Có thu nhập ổn định để trả nợ.
  • Khách hàng không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.

Thủ tục vay tiền thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Khi vay tiền thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank, khách hàng nên chuẩn bị trước những giấy tờ, thủ tục sau để giúp quá trình xét duyệt khoản vay diễn ra nhanh chóng.

  • Phiếu đăng ký vay theo mẫu của Vietcombank
  • Hộ khẩu hoặc tạm trú KT3, CMND hoặc hộ chiếu.
  • Đăng ký kết hôn / giấy chứng nhận độc thân
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng, khả năng trả nợ (hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định lương, giấy phép kinh doanh, hợp đồng thuê nhà ………).
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản thế chấp.
  • Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng (nếu có).

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank

Bước 1: Đến ngân hàng để thảo luận trực tiếp về nhu cầu vay của bạn. Tại đây nhân viên tín dụng sẽ trao đổi, chào bán sản phẩm, yêu cầu chuẩn bị hồ sơ phù hợp với nhu cầu và mục đích vay của bạn.

Bước 2: Soạn thảo hồ sơ, cung cấp thông tin khách hàng bao gồm: thông tin doanh nghiệp và thông tin cá nhân của khách hàng vay vốn; mục đích vay của bạn; thời hạn và số tiền vay mong muốn; thông tin tài sản thế chấp.

Bước 3: Ngân hàng nhận hồ sơ, kiểm tra và xác minh thông tin

Bước 4: Phê duyệt đơn đăng ký sau khi đã đánh giá thông tin

Ở giai đoạn này, ngân hàng sẽ đánh giá chi tiết về tài chính và khả năng chi trả của bạn.

Với dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ chứng minh thu chi.

  • Nếu là nhân viên, bạn cần chuẩn bị hợp đồng lao động, sao kê lương 3 tháng gần nhất.
  • Nếu cung cấp dịch vụ cho thuê nhà, bạn cần chuẩn bị hợp đồng cho thuê, biên lai thu tiền 3 tháng gần nhất.
  • Hoặc là người kinh doanh, bạn sẽ cung cấp giấy phép kinh doanh, báo cáo tài chính hàng tháng / quý, báo cáo thuế, hợp đồng kinh tế có giá trị kinh tế gần nhất, hóa đơn đầu vào…

Bên cạnh đó, Ngân hàng cũng sẽ xem xét kế hoạch tương lai của bạn có ảnh hưởng đến thu nhập của bạn hay không. Ngân hàng cũng sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng của bạn để xem bạn có nợ xấu hay không.

Bước 5: Tiến hành các thủ tục thế chấp tài sản đảm bảo (vì tài sản thế chấp là sổ đỏ nên thời gian hoàn thành thủ tục thế chấp thường khoảng 1 tuần, bao gồm việc ký hợp đồng thế chấp có công chứng, đăng ký giao dịch và chờ kết quả giao dịch đảm bảo tại Land Phòng Đăng ký – Sở Tài nguyên và Môi trường)

Bước 6: Sau khi hoàn thành thủ tục về tài sản, ngân hàng tiến hành cho vay và giải ngân

>> Xem thêm: Các ngân hàng cho vay cầm cố sổ đỏ lãi suất thấp khác

——————————
[ad_1]
[ad_2]
Credit: vaytienonline

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *