Làm cách nào để vay được 10 tỷ với lãi suất thấp?

Để vay ngân hàng 10 tỷ, đòi hỏi khách hàng phải đáp ứng hàng loạt yêu cầu và điều kiện về thu nhập, mục đích sử dụng vốn và tài sản đảm bảo.

Khoản vay 10 tỷ không áp dụng cho vay tiêu dùng mà thường áp dụng cho các khoản vay của doanh nghiệp, cá nhân để mua nhà, đất. Vì số tiền vay rất lớn nên mục đích vay vốn của khách hàng phải rõ ràng, phương án sử dụng vốn khả thi và phải đảm bảo nguồn trả nợ.

Điều kiện vay 10 tỷ

Để kiểm soát rủi ro trong quá trình cho vay và thu hồi vốn, ngân hàng yêu cầu khách hàng vay 10 tỷ đồng phải đáp ứng nghiêm ngặt các điều kiện sau:

  • Khách hàng không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng, tổ chức tín dụng nào. Với giá trị khoản vay lớn, thường những khách hàng chỉ có nợ nhóm 2 (chậm từ 10 đến 90 ngày) dễ từ chối cho vay.
  • Có tài sản thế chấp là bất động sản, giấy tờ có giá trị lớn. Ví dụ, ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo. Khi đó giá trị tài sản của khách hàng tối thiểu phải là 14,2 tỷ đồng.
  • Nguồn thu nhập đủ trả toàn bộ lãi và gốc trong thời hạn vay.
  • Kế hoạch sử dụng vốn rõ ràng, khả thi và được lập thành văn bản.

Xem chi tiết các gói vay tín chấp của từng ngân hàng

Ngân hàng nào cho khách hàng vay 10 tỷ?

Khi có nhu cầu vay 10 tỷ, bạn có thể đăng ký tại các ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, BIDV, ACB, VPBank…

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý một số mục đích vay đối với cá nhân như vay xây dựng, sửa nhà, vay tiêu dùng, vay kinh doanh thường bị hạn chế về số tiền vay và khó vay được 10 tỷ. Chỉ một số mục đích vay như vay mua nhà là có thể thu được số tiền lớn.

Tham khảo thêm  Dư nợ là gì? Các hình thức thanh toán dư nợ

Ngoài ra, đối với khách hàng doanh nghiệp cần có phương án sử dụng vốn rõ ràng, khả thi để có thể được duyệt vay.

vay 10 tỷ

Nhiều ngân hàng giới hạn mức cho vay tối đa đối với khách hàng cá nhân

Lãi suất khi vay 10 tỷ tại ngân hàng là bao nhiêu?

Hiện lãi suất huy động đang ở mức thấp nên lãi suất cho vay cũng giảm theo. Với khoản vay 10 tỷ lãi suất đang giao động từ 6,5% – 8% / năm. Đây là mức lãi suất ưu đãi trong thời gian từ 6 đến 12 tháng.

Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được điều chỉnh định kỳ theo quy định của từng ngân hàng. Lãi suất điều chỉnh sẽ được tính theo công thức lãi suất tiết kiệm + biên độ lãi suất. Công thức lãi suất này sẽ được ghi rõ trong phần hợp đồng tín dụng.

Cách tính lãi suất khi vay số tiền 10 tỷ

Với khoản vay tín chấp lãi suất, hầu hết các ngân hàng đều tính lãi suất theo dư nợ giảm dần. Nghĩa là số tiền gốc khách hàng trả sẽ được trừ vào dư nợ để tính lãi:

  • Tiền lãi phải trả = (Số tiền vay ban đầu – Tiền gốc đã trả) x tiền lãi

Đây là phương thức mang lại lợi nhuận cao nhất cho khách hàng ở thời điểm hiện tại. Tiền lãi sẽ giảm dần theo thời gian. Tiền lãi tháng sau sẽ thấp hơn tháng trước.

Cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng nhanh và đơn giản nhất

Khoản vay 10 tỷ đồng cần trả là bao nhiêu?

Giả sử bạn có khoản vay ngân hàng 10 tỷ. Thỏa thuận trả gốc và lãi hàng tháng. Lãi suất vay 7% / năm, ưu đãi trong 12 tháng đầu. Từ ngày 13/4, lãi suất được thả nổi ở mức 9,5% / năm. Thời gian vay là 10 năm (120 tháng). Như vậy, số tiền gốc và lãi mà bạn phải trả sẽ được tính chi tiết trong bảng sau:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = 10.000.000.000 / 120 = 83.333.333 đồng
Tham khảo thêm  Vay 3 tỷ trong 20 năm mỗi tháng phải trả lãi bao nhiêu?
Kỳ thanh toán Lãi suất Tổng số tiền phải trả Quan tâm Hiệu trưởng
tháng Giêng 7% 141.666.666 58.333.333 83.333.333
tháng 2 7% 141.180.555 57.847.222 83.333.333
tháng Ba 7% 140.694.444 57.361.111 83.333.333
Tháng tư 7% 140,208,333 56.875.000 83.333.333
có thể 7% 139.722.222 56.388.889 83.333.333
Tháng sáu 7% 139.236.111 55.902.778 83.333.333
Tháng bảy 7% 138.750.000 55.416.667 83.333.333
tháng Tám 7% 138.263.889 54.930.556 83.333.333
Tháng Chín 7% 137.777.777 54.444.444 83.333.333
Tháng Mười 7% 137.291.666 53,958,333 83.333.333
…………… ………. …………… …………… ……….
Tháng 118 9,5% 85.312.500 1.979.167 83.333.333
Tháng 119 9,5% 84.652.778 1.319.445 83.333.333
Tháng 120 9,5% 83.993.056 659.723 83.333.333

Vay 5 tỷ mỗi tháng phải trả bao nhiêu?

Nên vay 10 tỷ trong thời gian bao lâu?

Nhìn vào bảng tính trên có thể thấy nếu bạn vay 10 tỷ trong thời hạn 10 năm thì tháng đầu tiên bạn sẽ phải trả cả gốc và lãi là 141.666.666 trong đó tiền gốc là hơn 83 triệu.

Vì vậy để giảm số tiền phải trả hàng tháng bạn có thể chọn thời hạn dài hơn là 15, 20 năm, 25 năm nếu vay mua nhà. Thời gian vay càng dài, số tiền gốc phải trả sẽ càng được chia nhỏ giúp bạn không quá áp lực trả nợ trong thời gian đầu. Và khi có điều kiện tài chính, bạn hoàn toàn có thể trả nợ trước hạn một phần hoặc toàn bộ khoản vay để giảm chi phí lãi vay.

Tham khảo thêm  Cập nhật lãi suất gửi tiết kiệm tháng 6/2018 mới nhất

Thủ tục và hồ sơ cần chuẩn bị khi vay 10 tỷ

Chắc chắn với số tiền vay 10 tỷ các ngân hàng sẽ yêu cầu rất khắt khe về hồ sơ. Do đó, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ dưới đây và chuẩn bị thêm các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng.

Hồ sơ pháp lý:

  • Chứng minh nhân dân / thẻ căn cước công dân
  • Sổ hộ khẩu / Giấy đăng ký tạm trú

Hồ sơ chứng minh thu nhập:

  • Thu nhập từ lương: Hợp đồng lao động, sao kê lương / bảo lãnh
  • Thu nhập từ sản xuất kinh doanh: Giấy đăng ký kinh doanh, hóa đơn bán hàng, quyết toán thuế, sổ theo dõi doanh thu …

Hồ sơ tài sản thế chấp:

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản

Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn:

  • Mục đích mua nhà: Hợp đồng mua bán / hợp đồng đặt cọc, biên lai đóng tiền, giấy tờ hợp pháp của tài sản dự định mua
  • Mục đích kinh doanh: Phương án kinh doanh, phương án sử dụng vốn …

Trên đây là những giấy tờ chính bạn cần chuẩn bị khi vay 10 tỷ tại ngân hàng. Trong quá trình thẩm định, nếu ngân hàng thấy cần làm rõ thêm bất kỳ chi tiết nào về thu nhập cũng như mục đích sử dụng vốn thì có thể yêu cầu bạn bổ sung thêm. Để được tư vấn trực tiếp về cách đăng ký vay 10 tỷ và lựa chọn mức lãi suất vay tốt nhất, hãy đăng ký ngay với TheBank.

[ad_1]
[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *