Mua nhà trả góp: Vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu?

Mua nhà trả góp: Vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu?

Vay 1 tỷ mỗi tháng trả bao nhiêu là con số được nhiều người lựa chọn khi tham khảo hình thức mua nhà trả góp đưa ra để cân nhắc phương án tài chính của bản thân giúp sở hữu ngôi nhà mơ ước.

Để có cơ sở tốt nhất cho Có nên vay mua nhà trả góp không? Chắc chắn bạn cần tính toán một khoản tương đối chính xác hàng tháng cho ngân hàng.

Hầu hết các ngân hàng cũng đặt phương thức trả nợ chính là trả cả gốc và lãi hàng tháng để giảm rủi ro và dễ quản lý khoản vay. Chỉ trong một số trường hợp, khách hàng có thể lựa chọn trả lãi hàng tháng và trả gốc 3 tháng hoặc 6 tháng một lần.

Công thức tính số tiền phải trả hàng tháng cho khoản vay trả góp như sau:

Số tiền phải trả hàng tháng = số tiền gốc phải trả hàng tháng + số tiền lãi phải trả hàng tháng

= số tiền gốc / thời hạn vay (tính theo tháng) + (lãi suất / tháng x dư nợ thực tế / dư nợ ban đầu)

Mua nhà trả góp: Vay 1 tỷ mỗi tháng phải trả bao nhiêu?  - hình minh họa

Mua nhà trả góp: Vay 1 tỷ mỗi tháng phải trả bao nhiêu?

xem thêmTổng hợp kinh nghiệm mua trả góp hữu ích nhất

Lãi suất vay mua nhà sẽ được thả nổi theo lãi suất thị trường và được điều chỉnh theo lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng hoặc 24 tháng từ 3-4% / năm tùy theo chính sách của từng ngân hàng. Đây là cơ chế đảm bảo quyền lợi của cả khách hàng và ngân hàng.

Tuy nhiên, để thu hút khách hàng, hầu hết các ngân hàng đều đưa ra mức lãi suất ưu đãi thấp và cố định trong thời gian đầu từ 3 – 36 tháng. Thời gian vay trả góp càng dài, khách hàng càng có cơ hội lựa chọn gói vay ưu đãi trong thời gian dài hơn.

Hiện nay, lãi suất vay mua nhà bình quân đang ở mức sau:

  • 7% -7,5% / năm với gói 6 tháng
  • 7.7% – 8.5% / năm với gói 12 tháng
  • 8,5% – 9,5% / năm với gói 24 tháng
  • 10,5% -12% / năm với lãi suất thả nổi.

Bảng tổng hợp lãi suất vay mua nhà cập nhật mới nhất tại một số ngân hàng uy tín

Ngân hàng Lãi suất ưu đãi (% / năm)
3 tháng 6 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
VIB 8.5 10.1
BIDV 8.0 9.0
TECHCOMBANK 8.29
LIENVIETPOSTBANK 10,25
TPBANK 6.9 10,5 9.5
VPBank 8.5 9.5
VIETCOMBANK 8.1 8,4 8.7 9.2
NGÂN HÀNG VIETINBANK 8.1 8.5
UOB 9,49
EXIMBANK 12.0 mười
SACOMBANK 11,5
OCB 9,68 9.5
ĐIỀU LỆ TIÊU CHUẨND 6,49 7.89 8.29
PVCOMBANK 8,99
NGÂN HÀNG HONGLEONG 6,75 7.75 8.5
SHINHANBANK 6.9 7.7 8.8

Tư vấn gói vay mua nhà ưu đãi nhất

Lưu ý: Bảng lãi suất trên được VayTinChapNganHangcập nhật mới nhất, tuy nhiên khi các ngân hàng có thông báo điều chỉnh lãi suất thì các thông số trong bảng cũng sẽ thay đổi theo.

xem thêmLãi suất vay mua nhà VPBank ưu đãi chỉ từ 6,9% / năm

Nhằm giúp cập nhật thông tin lãi suất ngân hàng mới nhất và giúp tính lãi vay nhanh chóng, topbank đã tổng hợp thông tin từ hơn 60 sản phẩm vay mua nhà đất tốt nhất trên thị trường tính theo lãi suất. lãi suất, hạn mức và thời gian vay tối đa. Để biết vay 1 tỷ 1 tháng bao nhiêu bạn chỉ cần thực hiện theo các bước sau:

  • Bước 2: Trỏ đến phần sản phẩm cho vay và nhấp vào “vay mua nhà”

  • Bước 3: Điền các thông tin liên quan đến nhu cầu vay của bạn, bao gồm: số tiền bạn muốn vay, thời gian vay và chỗ ở hiện tại rồi bấm vào ô trống. “Tìm kiếm”. VayTinChapNganHangsẽ cung cấp các sản phẩm ngân hàng phù hợp với yêu cầu của bạn. Bạn cũng có thể tìm kiếm chi tiết hơn bằng cách nhấp vào dòng “tìm kiếm nâng cao” và tiếp tục điền thông tin về thời hạn cố định lãi suất, giá trị tài sản định mua và ngân hàng chọn vay.

Giao diện tìm kiếm sản phẩm vay mua nhà tại topbank.vn

Giao diện tìm kiếm sản phẩm vay mua nhà tại topbank.vn

  • Bước 4: Click vào từng ô sản phẩm vay để biết thêm thông tin cụ thể về sản phẩm này, bao gồm:

+ Thông tin ưu đãi

+ Thông tin chính về gói vay lãi suất, mức vay tối đa, thời hạn vay tối đa, ..

+ Thông tin thanh toán: số tiền muốn vay, thời gian vay, tổng lãi phải trả và lịch trả nợ chi tiết hàng tháng

+ Hồ sơ vay mua nhà

Lãi suất vay mua nhà Techcombank - ảnh minh họa

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Techcombank

Ví dụ: Nếu bạn vay 1 tỷ đồng mua nhà tại Techcombank trong 8 năm với lãi suất ưu đãi 7,79% / năm trong 12 tháng đầu tiên thì số tiền phải trả hàng tháng như sau:

Thanh toán hàng tháng (kỳ đầu): 16.908.334 VND

Thanh toán hàng tháng tối đa: 19.232.292 VND

Thanh toán hàng tháng tối thiểu: 10.521.615 VND

THÔNG TIN KHUYẾN MÃI
Ưu đãi từ ngân hàng Trả thêm 20 triệu tiền gốc mỗi tháng không phí phạt
Ưu đãi từ Topbank.vn Không bị phạt khi trả thêm tiền gốc
THÔNG TIN CHÍNH LÃI SUẤT TRẢ GÓP MUA NHÀ
Lãi suất 7,79% / năm
Thời gian cố định lãi suất 12 tháng
Lãi suất sau ưu đãi 12,09% / năm
Tỷ lệ cho vay tối đa 80%
Thời hạn cho vay tối đa 25 năm
Phí trả nợ trước hạn 0
THÔNG TIN THANH TOÁN *
(Dự tính theo hình thức tính lãi theo số dư giảm dần)
Số tiền bạn muốn vay 1.000.000.000 vnđ
Thời gian vay 8 năm
Tổng tiền lãi phải trả 448.101.026 VND
HỒ SƠ / THỦ TỤC VAY MUA NHÀ
Tài sản thế chấp Nhà đất đã có sổ hồng chính chủ.
Hồ sơ người thân Giấy tờ tùy thân / Hộ chiếu; Xác nhận tình trạng hôn nhân
Hồ sơ cư trú Sổ hộ khẩu, KT3
Chứng minh thu nhập Bảng lương, sao kê lương, hợp đồng lao động / giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

Tư vấn gói vay mua nhà tốt nhất

Lịch trả nợ chi tiết hàng tháng cho khoản vay mua nhà 1 tỷ đồng tại ngân hàng Techcombank
THỜI HẠN TRẢ NỢ LÃI SUẤT THANH TOÁN HÀNG THÁNG HÀNG THÁNG QUAN TÂM NGUỒN GỐC
Đầu tiên 7,79% 16.908.334 6.491.667 10.416.667
2 7,79% 16.840.712 6.424.045 10.416.667
3 7,79% 16.773.091 6.356.424 10.416.667
4 7,79% 16.705.469 6.288.802 10.416.667
5 7,79% 16.637.848 6.221.181 10.416.667
6 7,79% 16.570.226 6.153.559 10.416.667
7 7,79% 16,502.604 6.085.937 10.416.667
số 8 7,79% 16.434,983 6.018.316 10.416.667
9 7,79% 16.367.361 5.950.694 10.416.667
mười 7,79% 16.299.740 5.883.073 10.416.667
11 7,79% 16.232.18 5,815,451 10.416.667
thứ mười hai 7,79% 16.164.497 5.747.830 10.416.667
13 12,09% 19.232.292 8.815.625 10.416.667
14 12,09% 19.127.344 8.710.677 10.416.667
15 12,09% 19.022.396 8.605.729 10.416.667
..
91 12,09% 11.046.354 629.687 10.416.667
92 12,09% 10.941.406 524,739 10.416.667
93 12,09% 10.836.458 419,791 10.416.667
94 12,09% 10.731.510 314.843 10.416.667
95 12,09% 10.626.563 209.896 10.416.667
96 12,09% 10,521,615 104.948 10.416.667

Như vậy, nếu bạn vay 1 tỷ đồng mỗi tháng thì bạn phải trả cả gốc và lãi số tiền từ 10,5 đến 19,3 triệu đồng. Khoản trả nợ này chỉ nên chiếm khoảng 50% thu nhập hàng tháng của bạn. Nguyên nhân chính là ngoài chi phí sinh hoạt hàng ngày, khách hàng vẫn cần có một khoản dự phòng cho những kế hoạch đột xuất như: sinh thêm con, thay đổi công việc,… hoặc rủi ro trong cuộc sống. sống như: người ốm ở nhà, …

Tư vấn gói vay mua nhà tốt nhất

Hi vọng với bài viết đưa ra về Mua nhà trả góp: Vay 1 tỷ bao nhiêu mỗi tháng? Trên đây sẽ giúp khách hàng có thêm những thông tin hữu ích cho lựa chọn mua nhà của mình tại ngân hàng.

Để không mất thời gian tìm kiếm thông tin hay gọi điện đến từng ngân hàng để tham khảo, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp topbank.vn thông qua đường dây nóng: (024) 3 7822 888 để được tư vấn miễn phí, nhanh chóng và chi tiết.

Theo thị trường ngân hàng

[ad_1]
[ad_2]