Vay 1 tỷ cần trả bao nhiều tiền lãi và gốc mỗi tháng?

Hướng dẫn cách ước tính số tiền lãi và gốc phải trả khi vay ngân hàng 1 tỷ. Cách làm hồ sơ vay vốn ngân hàng 1 tỷ để tỷ lệ duyệt vay cao nhất.

Ai cũng có thể đăng ký vay nhưng không phải ai cũng có thể vay 1 tỷ tại ngân hàng. Để biết mình có đủ khả năng vay 1 tỷ hay không, hãy cùng VayTinChapNganHangtìm hiểu các thủ tục, điều kiện và cách tính lãi hàng tháng và số vốn phải trả.

Điều kiện vay 1 tỷ đồng mua nhà

Nhiều người thường lầm tưởng chỉ cần có tài sản đảm bảo là có thể vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, tài sản thế chấp chỉ là điều kiện cần. Ngoài ra, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện về thu nhập, mục đích sử dụng vốn, lịch sử tín dụng tốt. Vì vậy, dù bạn có tài sản 10 tỷ nhưng không đảm bảo các điều kiện khác thì ngân hàng vẫn từ chối nhu cầu vay của bạn.

Dưới đây là những điều kiện cần để bạn có thể vay ngân hàng 1 tỷ:

  • Đang sinh sống và làm việc tại các tỉnh thành phố có chi nhánh ngân hàng bạn đăng ký vay để làm việc.
  • Có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ vay.
  • Có thể cung cấp giấy tờ, hồ sơ để chứng minh nguồn thu nhập của mình
  • Không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào
  • Có đủ tài sản thế chấp để trả khoản vay. Với gói vay mua nhà, các ngân hàng thường nhận tài sản là nhà, đất, giấy tờ có giá…

Lãi suất vay 1 tỷ là bao nhiêu?

Hiện tại mỗi ngân hàng có một mức lãi suất khác nhau. Hiện lãi suất dao động từ 6,75% – 9% / năm. Bạn có thể tham khảo bảng lãi suất của một số ngân hàng dưới đây:

Tham khảo thêm  Cập nhật điều kiện làm thẻ tín dụng Sacombank chính xác nhất
ngân hàng Lãi suất vay tham khảo
Ngân hàng BIDV 7,3%
Ngân hàng Vietcombank 7,5%
Ngân hàng VIB 8,3%
Ngân hàng Vietinbank 7,7%
Ngân hàng Sacombank 8,5%
Ngân hàng Hsbc 6,49%
Ngân hàng TPBank 7%

Lãi suất trên là lãi suất trong thời gian ưu đãi nhất định. Chẳng hạn, lãi suất vay mua nhà của Vietcombank ưu đãi 7,5% trong 12 tháng. Ngân hàng TPBank có lãi suất 7% nhưng mức lãi suất này chỉ sau 3 hoặc 6 tháng mới có thể đưa ra. Sau khi kết thúc kỳ hạn, lãi suất được thả nổi và thường cao hơn lãi suất ban đầu từ 3 – 4%.

10 ngân hàng cho vay lãi suất thấp nhất tháng 12/2020

Tôi có thể vay 1 tỷ trong bao lâu?

Các gói vay tín chấp của các ngân hàng hiện nay đều có thời gian vay khá dài từ 15, 20 năm thậm chí là 35 năm. Ngân hàng cho phép khách hàng lựa chọn thời gian vay linh hoạt nhưng không vượt quá thời gian vay tối đa quy định.

Khoản vay 1 tỷ mỗi tháng là bao nhiêu?

Để bạn dễ hình dung số tiền mình phải trả hàng tháng khi vay 1 tỷ tại ngân hàng, hãy cùng VayTinChapNganHangphân tích ví dụ sau. Khách hàng A vay số tiền 1 tỷ. Lãi suất 7% cố định trong 12 tháng. Từ ngày 13 tháng 12 lãi suất là 10%.

Tiền lãi được tính theo dư nợ giảm dần, gốc trả góp hàng tháng theo công thức sau:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền vay / thời hạn vay (tháng)
  • Lãi trả hàng tháng = (Số tiền vay – gốc trả) x lãi suất (% / tháng)
Tham khảo thêm  Mở sổ tiết kiệm ngân hàng agribank

Vay 1 tỷ tại ngân hàng

Được vay 1 tỷ trong 10 năm

Theo công thức trên, nếu bạn vay 1 tỷ trong 10 năm thì mỗi tháng bạn sẽ phải trả số tiền như sau:

Bảng số tiền trả nợ chi tiết:

Kỳ thanh toán Lãi suất Quan tâm Hiệu trưởng Tổng số tiền phải nộp
tháng Giêng 7% 5,833,333 8,333,333 14.166.666
tháng 2 7% 5.784.722 8,333,333 14.118.055
tháng Ba 7% 5.736.111 8,333,333 14.069.444
Tháng tư 7% 5.687.500 8,333,333 14.020.833
có thể 7% 5.638.889 8,333,333 13,972,222
Tháng sáu 7% 5.590.278 8,333,333 13,923,611
Tháng bảy 7% 5.541.667 8,333,333 13.875.000
tháng Tám 7% 5.493.056 8,333,333 13.826.389
…… ………. …….. …….. ……..
Tháng 118 mười% 208.334 8,333,333 8.541.667
Tháng 119 mười% 138.889 8,333,333 8,472,222
Tháng 120 mười% 69.445 8,333,333 8.402.778

Được vay 1 tỷ trong 20 năm

Theo công thức trên, nếu bạn vay 1 tỷ trong 10 năm thì mỗi tháng bạn sẽ phải trả số tiền như sau:

  • Tiền gốc mỗi tháng: 4.166.667 đồng
  • Thanh toán hàng tháng đầu tiên (gốc và lãi): 10.000.000 đồng
  • Số tiền trả hàng tháng tối đa: 12.083.334 VND

Bảng số tiền trả nợ chi tiết:

Kỳ thanh toán Lãi suất Quan tâm Hiệu trưởng Tổng số tiền phải nộp
tháng Giêng 7% 5,833,333 4.166.667 10.000.000
tháng 2 7% 5.809.028 4.166.667 9,975,695
tháng Ba 7% 5.784.722 4.166.667 9,951,389
Tháng tư 7% 5.760.417 4.166.667 9,927,084
có thể 7% 5.736.111 4.166.667 9.902.778
Tháng sáu 7% 5,711,806 4.166.667 9,878,473
Tháng bảy 7% 5.687.500 4.166.667 9,854,167
tháng Tám 7% 5.663.194 4.166.667 9,829,861
…… ………. …….. …….. ……..
Tháng 238 mười% 104.166 4.166.667 4.270.833
Tháng 239 mười% 69.444 4.166.667 4.236.111
Tháng 240 mười% 34.722 4.166.667 4.201.389

Mua nhà trả góp 20 năm nên vay ngân hàng nào?

Soạn hồ sơ vay thế chấp 1 tỷ tại ngân hàng

Ngân hàng của bạn sẽ chỉ bắt đầu xem xét tín dụng khi bạn gửi đầy đủ hồ sơ vay. Một bộ hồ sơ hoàn chỉnh bao gồm các tài liệu sau:

  • Bản sao CMND / thẻ căn cước công dân của người vay và người đồng vay
  • Bản sao hộ khẩu hoặc KT3
  • Bản sao giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân
  • Giấy tờ hợp pháp của tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng …
  • Chứng minh thu nhập
  • Các giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay như hợp đồng mua bán, phiếu thu tiền, giấy đặt cọc
Tham khảo thêm  TPBank ưu đãi lãi suất vay mua nhà, ôtô dịp cuối năm

Lưu ý khi vay thế chấp 1 tỷ tại ngân hàng

1 tỷ là một số tiền khá lớn, vì vậy để tối ưu hóa chi phí và giảm thiểu rủi ro trong quá trình vay trả nợ bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

  • Tham khảo thời hạn vay và lãi suất của nhiều ngân hàng để lựa chọn ngân hàng phù hợp nhất
  • Tính toán kỹ nguồn thu nhập trả nợ để tránh vỡ nợ trong tương lai
  • Cần cung cấp thông tin chính xác cho ngân hàng. Mọi hình thức lừa đảo nếu bị ngân hàng phát hiện sẽ bị từ chối cho vay và đưa vào “Danh sách đen” không được vay ở bất kỳ đâu.
  • Cần trả lãi và gốc đúng hạn. Nếu chậm thanh toán, bạn không chỉ bị tính phí, lãi phạt mà còn bị chuyển sang nhóm nợ. Chuyển sang nhóm nợ khó đòi sẽ khiến bạn khó vay vốn sau này.

Nếu gặp khó khăn trong quá trình vay, bạn có thể liên hệ với VayTinChapNganHangđể được tư vấn thủ tục cũng như lựa chọn gói vay phù hợp nhất.

[ad_1]
[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *