Vay 400 triệu mua nhà – tiền lãi phải trả là bao nhiêu?

Vay 400 triệu mua nhà – tiền lãi phải trả là bao nhiêu?

Vay 400 triệu mua nhà là số tiền được một số khách hàng lựa chọn vay để giúp hoàn thiện kế hoạch mua nhà cho bản thân và gia đình.

400 triệu không phải là số tiền quá lớn, đồng thời với mức lãi suất thị trường hiện nay thì cả lãi và gốc phải trả hàng tháng khá phù hợp với thu nhập của nhiều khách hàng hiện nay.

Đặc biệt, Nếu bạn vay 400 triệu để mua nhà thì phải trả lãi suất là bao nhiêu? sẽ là topbank.vn Câu trả lời cụ thể trong bài viết dưới đây.

xem thêm Lãi suất vay mua nhà ngân hàng uy tín nhất

Trên thị trường ngày nay, lãi suất cho vay mua nhà là cố định và thả nổi. Thời gian cố định lãi suất từ ​​3 đến 36 tháng tùy theo chính sách cho vay của từng ngân hàng. Lãi suất cố định ban đầu ở các mức sau:

  • 7% -7,5% / năm với gói 6 tháng
  • 7,7% – 8,5% / năm với gói 12 tháng
  • 8,5% – 9,5% / năm với gói 24 tháng

Bảng lãi suất vay mua nhà cập nhật mới nhất của các ngân hàng

Ngân hàng Lãi suất ưu đãi (% / năm)
3 tháng 6 tháng 12 tháng 24 tháng 36 thángg
VIB 8.5 9,99
BIDV 7.8 8.8
TECHCOMBANK 7.99 8.29
LIENVIETPOSTBANK 10,25
TPBANK 8.2 9.2
VPBank 6.9 7.9
VIETCOMBANK 8.1 8.9 9.4
VIETINBANK 7.7 8,62
SHB 8.9
EXIMBANK 11 11
SACOMBANK 8.5 8.8 9.5
SCB 9.0 9.5
ACB 9.5
PVCOMBANK 8,49
NGÂN HÀNG HONGLEONG 6,75 7.75
SHINHANBANK 8.1 8.8 9.2
TIÊU CHUẨN ĐƯỢC ĐIỀU LỆ 6,49 7.29 8,39

Sau khi hết thời gian ưu đãi ban đầu, lãi suất sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường và điều chỉnh hàng quý theo công thức sau:

Lãi suất thả nổi = lãi suất 12 hoặc 24 tháng / lãi suất cơ bản tại ngân hàng + 3,5%

Lãi suất thả nổi tại các ngân hàng hầu hết ở mức 10,5-12% / năm.

Vay 400 triệu mua nhà, lãi suất phải trả là bao nhiêu?

Vay 400 triệu mua nhà phải trả lãi bao nhiêu?

xem thêm Mẹo hữu ích cho khách hàng mua chung cư mini trả góp

Với mức lãi suất đang áp dụng, mỗi ngân hàng đều có những cách tính nhất định để tính ra khoản lãi mà bạn phải trả cho ngân hàng. Cụ thể có 1 trong 3 phương pháp dưới đây:

  • Trả góp theo dư nợ ban đầu: tức là tiền gốc sẽ được trả hàng tháng và tiền lãi hàng tháng được tính trên tiền gốc khoản vay ban đầu nhân với lãi suất.
  • Trả góp theo dư nợ giảm dần lãi suất thả nổi: Tiền gốc được chia đều cho số tháng trong thời hạn vay, tiền lãi sẽ được tính theo lãi suất nhân với số tiền gốc còn nợ đến thời điểm vay này (dư nợ thực tế). Ngân hàng sẽ tính toán và đưa ra mức lãi suất trung hạn để ước tính số tiền phải trả cho khách hàng.
  • Trả góp – số dư giảm dần: hàng tháng sẽ trả một số tiền gốc và lãi bằng nhau, trong đó tiền lãi được tính theo dư nợ giảm dần.

Nhằm giúp cập nhật thông tin lãi suất ngân hàng mới nhất và giúp tính lãi vay nhanh chóng, topbank đã tổng hợp thông tin từ hơn 60 sản phẩm vay mua nhà đất tốt nhất trên thị trường tính theo lãi suất. lãi suất, hạn mức và thời gian vay tối đa. Để biết Lãi suất vay 400 triệu mua nhà là bao nhiêu?bạn chỉ cần làm theo các bước sau:

  • Bước 2: Điền các thông tin liên quan đến nhu cầu vay của bạn, bao gồm: số tiền bạn muốn vay, thời gian vay và chỗ ở hiện tại rồi bấm vào ô trống. “Tìm kiếm”. Nếu bạn muốn thu hẹp tìm kiếm, hãy nhấn dòng “Tìm kiếm nâng cao”và điền các thông tin về thời hạn cố định lãi suất, giá trị tài sản bạn định mua và ngân hàng bạn chọn vay.

Giao diện tìm kiếm sản phẩm vay mua nhà tại topbank.vn - ảnh minh họa

Giao diện tìm kiếm sản phẩm vay mua nhà tại topbank.vn

  • Bước 3: Click vào từng ô sản phẩm vay do topbank lựa chọn phù hợp với tiêu chí tìm kiếm của bạn để tìm hiểu thêm thông tin cụ thể về các sản phẩm vay tại ngân hàng bao gồm:

+ Thông tin ưu đãi

+ Thông tin chính về gói vay với lãi suất, mức vay tối đa, thời hạn vay tối đa, …

+ Thông tin thanh toán: số tiền muốn vay, thời gian vay, tổng lãi phải trả và lịch trả nợ chi tiết hàng tháng

+ Hồ sơ vay mua nhà

Ví dụ: Bạn ở Hà Nội chọn vay 400 triệu tại ngân hàng Vietcombank, thời hạn vay 4 năm. Các sản phẩm cho vay mua nhà phù hợp như sau:

Lãi suất áp dụng khi vay 400 triệu đồng mua nhà tại Vietcombank

Lãi suất áp dụng khi vay 400 triệu đồng mua nhà tại Vietcombank

Chẳng hạn, với gói lãi suất ưu đãi 8,1% / năm trong 12 tháng đầu tiên, số tiền lãi phải trả như sau:

  • Thanh toán hàng tháng (kỳ đầu): 11.033.333 đồng
  • Thanh toán hàng tháng tối đa: 11.033.333 đồng
  • Tổng lãi phải trả: 77.250.000 VND
THÔNG TIN KHUYẾN MÃI
Ưu đãi từ ngân hàng Lãi suất 8,8% đối với khách hàng nhận lương qua VCB
THÔNG TIN CHÍNH LÃI SUẤT TRẢ GÓP MUA NHÀ
Lãi suất 8,1% / năm
Thời gian cố định lãi suất 12 tháng
Lãi suất sau ưu đãi 10,5% / năm
Tỷ lệ cho vay tối đa 70%
Thời hạn cho vay tối đa 15 năm
THÔNG TIN THANH TOÁN * (Dự kiến ​​theo hình thức tính lãi theo dư nợ giảm dần)
Số tiền bạn muốn vay 400.000.000 vnđ
Thời gian vay 4 năm
Tổng tiền lãi phải trả 77,250,000 VND
HỒ SƠ / THỦ TỤC VAY MUA NHÀ
Tài sản thế chấp Nhà đất đã có sổ hồng chính chủ.
Hồ sơ người thân Giấy tờ tùy thân / Hộ chiếu; Xác nhận tình trạng hôn nhân
Hồ sơ cư trú Sổ hộ khẩu, KT3
Chứng minh thu nhập Bảng lương, sao kê lương, hợp đồng lao động / giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

Mũi tênClick ngay để đăng ký vay mua nhà trả góp lãi suất ưu đãi tại ngân hàng Vietcombank

Lịch trả nợ hàng tháng chi tiết cho khoản vay 400 triệu đồng tại Vietcombank

THỜI HẠN TRẢ NỢ LÃI SUẤT THANH TOÁN HÀNG THÁNG HÀNG THÁNG QUAN TÂM NGUỒN GỐC
Đầu tiên 8,1% 11.033.333 2.700.000 won 8.333.333
2 8,1% 10,977,083 2.643.750 8.333.333
3 8,1% 10.920.833 2.587.500 8.333.333
4 8,1% 10.864.583 2.531.250 8.333.333
5 8,1% 10.808.333 2.475.000 won 8.333.333
6 8,1% 10.752.083 2.418.750 8.333.333
7 8,1% 10.695.833 2.362.500 8.333.333
số 8 8,1% 10,639,583 2.306.250 8.333.333
9 8,1% 10.583.333 2.250.000 won 8.333.333
mười 8,1% 10.527.083 2.193.750 8.333.333
11 8,1% 10.470.833 2.137.500 8.333.333
thứ mười hai 8,1% 10.414.583 2.081.250 8.333.333
13 10,5% 10.958.333 2.625.000 won 8.333.333
14 10,5% 10.885.416 2.552.083 8.333.333
15 10,5% 10.812.500 2.479.167 8.333.333
45 10,5% 8.625.000 won 291.667 8.333.333
46 10,5% 8.552.083 218.750 8.333.333
47 10,5% 8.479.166 145.833 8.333.333
48 10,5% 8.406.250 72,917 8.333.333

Tư vấn gói vay mua nhà ưu đãi nhất

Tư vấn miễn phí thủ tục, lãi suất vay mua nhà

Như vậy, khi bạn vay 400 triệu đồng để mua nhà thì tiền lãi và gốc bạn phải trả sẽ phụ thuộc vào thời hạn vay. Nếu bạn chọn vay trong 4 năm thì số tiền này từ 8,5 -11. 1.000.000.

Hi vọng với bài viết đưa ra về Vay 400 triệu mua nhà – lãi phải trả là bao nhiêu? Trên đây sẽ giúp khách hàng có thêm những thông tin hữu ích cho lựa chọn mua nhà của mình tại ngân hàng.

Để không mất thời gian tìm kiếm thông tin hay gọi điện đến từng ngân hàng để tham khảo, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp topbank.vn thông qua đường dây nóng: (024) 3 7822 888 để được tư vấn miễn phí, nhanh chóng và chi tiết.

Theo thị trường ngân hàng

[ad_1]
[ad_2]